新华社北京７月２７日电（记者孔祥鑫）记者２７日从北京市房山区住建委获悉，房山区日前在全区范围内开展了商业办公项目整治专项检查工作，并通报三例商业办公项目违规行为的处理情况。
据介绍，房山区的商业办公项目存量较大，开发企业为消化库存，在销售过程中往往出现“擦边球”行为，甚至违规行为。自从北京市于２０１７年３月发布相关调控政策，加强商业、办公类项目管理以来，房山区一直严查商业办公项目的违规行为。
经查，荷塘嘉苑项目在未取得预售许可证的情况下，于２０１８年４月中旬开始以转让房屋使用权等形式对外变相销售公共服务设施楼，并使用未经审查的施工图设计文件擅自施工，涉嫌无证销售和违规“商改住”。
万科中央城项目土地用途为文化娱乐，该项目于２０１７年７月１３日对外开盘销售。根据相关规定，该项目的销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。该项目销售人员在对外销售时称，可为个人代办注册公司来购买本项目房屋。两家代理销售公司的销售人员向客户宣传其居住属性，私自向客户推荐代办营业执照和改建装修公司。
